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一棟物件詳細

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物件番号YC011602002 物件種別売りビル
物件名称ポラスタービル下関駅前
取引形態媒介販売価格21,000万円
満室想定
利回り
14.29%年間収入3144万円
所在地 山口県下関市伊崎町1丁目5
交通 ・JR山陽本線「下関」駅 徒歩3分
・サンデン交通「下関駅」停 徒歩2分
物件写真

※画像をクリックすると、拡大表示します。

  • ポラスタービル下関駅前の画像です。
    ・当初タイル張りだったものをタイルを全て剥して塗装しています
  • ポラスタービル下関駅前の画像です。
    ・全体はこんな感じ
  • ポラスタービル下関駅前の画像です。
    ・エントランス
  • ポラスタービル下関駅前の画像です。
    ・ご案内掲示板
平面図ポラスタービル下関駅前の平面図画像です。
拡大表示
土地面積354.39u土地権利所有権
接道状況南西側5m公道に接す近隣状況写真参照
法令関連市街化区域用途区分商業地域
建ぺい率80%容積率600%
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建階 床面積2500.52u
部屋タイプ店舗×9戸・1R×46戸・3LDK×1戸 築年数 1977年9月
戸数56戸駐車場 
入居状況◆2017/4 賃貸中 空28 募集中
おすすめ

・下関駅前の好立地!!
・高利回りのリノベーション物件!!

設備
調査
レポート

・本館10階建てプラス別館5階建ての複合ビルでビジネスホテルだったものを平成27年にリノベーションしています。
・現況として、テナント5戸空き、1R22戸が空きです。
・エレベーターはワイヤーロープ、モーターを交換しICカードリーダーを設置し居室とオートロックの連動をする事でセキュリティーを充実しています。
・給排水管の修繕、電気関連全般の修繕し電気、水道は個別に子メーターを設置し使用料を集金しています。
・りキュービクル設置にて高圧で受電、プロパンガスを採用し各フロアにガス配管を新設しています。
・消防設備関係全般の修繕をし消防検査合格済みです。
・会社所有のため物件価格を土地、建物で振り分けて別途消費税が必要です。
・ビル本体の検査済証は競売で取得している為、無いとの事です。
・敷地境界も立会済みで確定しているので安心です。
・現在の入居者は全て家賃保証保険付きで入居しています。
・駐車場は無しとしておりますが、物件裏に10台駐車可能なスペースがある土地を別途販売可能です。近隣にもコインパーキングがあります。

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例:山田 太郎(全角)
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(すべて必須です)

・メールアドレス  例:info@e-fudousanhanbai.com

・電話番号  例:0475-30-4187

・ご住所  例:千葉県茂原市本納1743-1

物件に関するご意見・ご希望などございましたら、
お気軽にお問合せ下さい。

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   クリア

取扱店舗情報

会社名(株)マイホーム
http://www.myhometk.co.jp
免許番号山口県知事(7)第2046号
所在地山口県防府市戎町1-8-24
電話番号0835-22-0545
FAX番号0835-38-2032

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