HOME | 一棟売り中古アパート 道北地区 | JR宗谷本線「永山」駅 一棟物件詳細

一棟物件詳細

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物件番号HD010706086 成約物件種別中古アパート
取引形態媒介販売価格2,550万円
満室想定
利回り
21.12%年間収入531万円
所在地 北海道旭川市永山四条22
交通 ・JR宗谷本線「永山」駅 徒歩12分
・道北バス「永山2-22」バス停 徒歩4分
土地面積489.98u土地権利所有権
接道状況南西11mの公道に接す近隣状況写真参照
法令関連市街化区域用途区分第1種低層住居専用地域
建ぺい率50%容積率80%
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建階 床面積396.08u
部屋タイプ1DK×14戸 築年数 1992年9月
戸数14戸駐車場有り(7台)
入居状況2008/4 賃貸中 空5 募集中
おすすめ

・旭川大学、女子短大、附属幼稚園がすぐとなり!
・通りに出ると近くにスーパーふじがあり買い物が便利!
・あたりは静かな住宅地で住環境は良好!
・国道39号線に沿って商店街があります

設備ロフト, 2階ロフト
調査
レポート

・建物の状態、環境ともに良好で隣が旭川大学と女子短大キャンパスで国道39号線に近くスーパーなど生活に便利です。
・稼働率71%の現状ですが、大学そばなのでもう少し入居者募集に力を入れて80%までアップさせる努力をしたとして試算してみましょう。
・年間収支で賃料収入4,252,800円から管理費223,200円固定資産税208,200円その他経費240,000円の合計671,400円を引いてもキャッシュフローで3,518,400円が残り7年程で最初の投資額を回収できるのです。
・平成4年の物件ですからあと15年はアパート経営で稼げます。
・仮に2,000万円を年利3%7年返済の条件で銀行融資を受けても年間返済額は3,170,400円でおつりが出ます。

こちらの物件は成約済み物件となっております。

取扱店舗情報

会社名(株)エステート芙蓉
http://estate-fuyo.com
免許番号北海道知事 上川(1)第1167号
所在地北海道旭川市2条通14丁目1523番地2
電話番号0166-24-0224
FAX番号0166-24-0225

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