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一棟物件詳細

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物件番号YC011805001 物件種別中古アパート
物件名称昭正ビル
取引形態媒介販売価格3,900万円
満室想定
利回り
26.72%年間収入1422万円
所在地 山口県下関市伊崎町2丁目6番5号
交通 ・JR山陽本線「下関」駅 バス2分
・サンデン交通「竹崎」停 徒歩7分
物件写真

※画像をクリックすると、拡大表示します。

  • 昭正ビルの画像です。
    ・斜面を利用し建築しています
  • 昭正ビルの画像です。
    ・高台の立地です
  • 昭正ビルの画像です。
    ・屋上は駐車場
  • 昭正ビルの画像です。
    ・1階からの接道は狭いです
平面図昭正ビルの平面図画像です。
拡大表示
土地面積496.91u土地権利所有権
接道状況南西側2.5m公道に接す近隣状況写真参照
法令関連市街化区域用途区分近隣商業地域
建ぺい率80%容積率200%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建て階 床面積1475.24u
部屋タイプ1DK×8戸・2DK×14戸・3DK×1戸
4DK×1戸
築年数 1967年8月
戸数24戸駐車場有り(4台)
入居状況◆2018/5賃貸中 空11 募集中
おすすめ

・現状11戸空き状態で利回り14.38%

設備
調査
レポート

・物件は旧耐震のRCです。
・空き部屋はリホームが必要と思われます。
・下関駅の近い生活便利な立地ですのでリホーム次第で満室も可能です。
・ソフトバンクのアンテナ収入が年間収入に含まれます。
・斜面に上手に建てられており最上階にも接道が在ります。
・1階からの接道は狭いですが、屋上の接道は車が通る幅が有ります。
・駐車場が屋上に4台のみですが、駅に近い事と生活保護世帯を対象とすれば問題は無いとの事です・
・TVの受信は入居者がそれぞれに屋上にアンテナを設置しておりCATVのオーナー負担もありません。
・建物の状態は築年数並みですが、お手入れ次第で長持ちするのがRCの良いところです。
・上の階のお部屋はオーシャンビューですので、空き部屋を1とオーナー専用にリノベーションし別荘にするのも有ですよ。

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例:山田 太郎(全角)
以下よりご連絡方法をご入力ください。
(すべて必須です)

・メールアドレス  例:info@e-fudousanhanbai.com

・電話番号  例:0475-30-4187

・ご住所  例:千葉県茂原市本納1743-1

物件に関するご意見・ご希望などございましたら、
お気軽にお問合せ下さい。

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   クリア

取扱店舗情報

会社名(株)マイホーム
http://www.myhometk.co.jp
免許番号山口県知事(7)第2046号
所在地山口県防府市戎町1-8-24
電話番号0835-22-0545
FAX番号0835-38-2032

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