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一棟物件詳細

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物件番号YC011902002 物件種別中古アパート
物件名称たにぐちビル
取引形態媒介販売価格13,500万円
満室想定
利回り
10.34%年間収入1395万円
所在地 山口県防府市鋳物師町5番26号
交通 JR山陽本線「防府」駅 徒歩14分
物件写真

※画像をクリックすると、拡大表示します。

  • たにぐちビルの画像です。
    ・接道を南に下るとイオンタウンが在ります
  • たにぐちビルの画像です。
    ・駐車場もゆとりがあります
  • たにぐちビルの画像です。
    ・店舗前にも駐車場あり
  • たにぐちビルの画像です。
    ・共用部分
平面図たにぐちビルの平面図画像です。
拡大表示
土地面積1068.14u土地権利所有権
接道状況東側9m公道に接す近隣状況写真参照
法令関連市街化区域用途区分第2種住居地域
建ぺい率60%容積率200%
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建て階 床面積1603.79u
部屋タイプ2DK×5戸・3DK×15戸・店舗×4戸 築年数 1974年10月
戸数14戸駐車場有り(35台)
入居状況◆2019/6月賃貸中 空2戸 募集中
おすすめ

・生活便利な好立地!!

設備
調査
レポート

・現在満室ではないのが不思議といえる立地の良い物件です。
・小学校が近いので子育て中の若い世帯にお勧めのアパートです。
・築年数は経過していますがお手入れをされているのが判ります。
・平成26年に屋上防水塗装工事を完了しています。
・物件は食品スーパー、ドラッグストア、本屋、病院、郵便局至近の好立地。
・平成23年3月にエレベーターの箱を交換、点検費用は月額2万円程度との事。
・屋上に携帯電話のアンテナがあり年間約60万円の収入ありとのこと。
・1996年〜2015年までに約4,560万円支出してリフォーム工事をしています。
・建物内部は空きが出たお部屋はリホーム済ですが、長年居住のお部屋は古いままです。
・平成8年に現在のタイル張外壁に施工し、平成26年に打撃診断し問題が無い事を確認しています。
・平成29年に402・403号室の退去時にそれぞれ約190万円かけてリフォームしています。

この物件にお問合せ

こちらの物件にお問合せをする方は、下記お問合せフォームに記入してください。

例:山田 太郎(全角)
以下よりご連絡方法をご入力ください。
(すべて必須です)

・メールアドレス  例:info@e-fudousanhanbai.com

・電話番号  例:0475-30-4187

・ご住所  例:千葉県茂原市本納1743-1

物件に関するご意見・ご希望などございましたら、
お気軽にお問合せ下さい。

上記の内容でよろしければ、確認ボタンを押して下さい。

   クリア

取扱店舗情報

会社名(株)マイホーム
http://www.myhometk.co.jp
免許番号山口県知事(8)第2046号
所在地山口県防府市戎町1-8-24
電話番号0835-22-0545
FAX番号0835-38-2032

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