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一棟物件詳細

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物件番号HE01080103 成約物件種別中古マンション
取引形態媒介販売価格6,500万円
満室想定
利回り
20.52%年間収入1344万円
所在地 北海道北見市南仲町1丁目
交通 ・JR石北線「北見」駅 徒歩5分
土地面積1776.02u土地権利所有権
接道状況北西側11m公道に接す近隣状況写真参照
法令関連市街化区域用途区分 
建ぺい率60%容積率200%
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 4階建階 床面積1638.30u
部屋タイプ3LDK×24戸 築年数 1973年1月
戸数24戸駐車場有り
入居状況◆2008/01 賃貸中 空7戸 募集中
おすすめ

・RC造4階建のファミリー向けマンション!
・3LDK×24戸現況70%稼働でも15.84%の年利回り!
・JR北見駅まで徒歩で5分の近さの利便性!

設備
調査
レポート

・築年数経過していますがRC造なので法定対応年数は10年以上あり、まだまだ稼いでくれる高収益物件です。
・南西向きのベランダで日当たり良く、JR北見駅と中心商店街まで地下歩道を抜けて5分程の距離で生活に便利な立地です。
・年間収支は現況70%稼働で賃料収入10,296,000円から管理費540,540円固定資産税概算742,000円をひいて9,013,460円の高いキャッシュフローが得られ7年半で投資額を回収できます。
・欲を言えば移転時期の春に向けて入居促進をかけて、あと10%程入居率を高めて収益率アップを図りたいところです。

こちらの物件は成約済み物件となっております。

取扱店舗情報

会社名(有)エス・アイ・エル
免許番号北海道知事(3)第614号
所在地北海道帯広市西18条南2-17-3
電話番号0155-41-3766
FAX番号0155-41-3786

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