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一棟物件詳細

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物件番号KG0118001016 物件種別中古マンション
物件名称リバーサイドハイツ
取引形態媒介販売価格2,600万円
満室想定
利回り
16.01%年間収入416万円
所在地 香川県丸亀市土居町一丁目310
交通 JR予讃線「丸亀」駅 徒歩25分
物件写真

※画像をクリックすると、拡大表示します。

  • リバーサイドハイツの画像です。
    外観 南東方向から見る
  • リバーサイドハイツの画像です。
    外観 北西方向から見る
  • リバーサイドハイツの画像です。
    入口
  • リバーサイドハイツの画像です。
    共有部分
土地面積332u土地権利所有権
接道状況南公道約4mに接す・・近隣状況写真参照
法令関連 用途区分第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60%容積率200%
構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根 3階建て 車庫コンクリートブロック造鋼板葺平屋建て階 床面積448.62u
部屋タイプ3DK×9戸 築年数 1973年7月
戸数9戸駐車場有り(車庫5・近隣駐車場台)
入居状況◆2018/2 賃貸中 満室
おすすめ

今週は香川県より、高利回りの一棟収益マンションをご紹介いたします。

一見して感じるのは築年数の割には状態が良いことです…ここまで丁寧に管理されてきた建物だという印象を受けました。
外壁塗装、屋上防水などの大規模修繕工事を実施した物件なのでしばらく大きな出費の心配はないでしょう。
それともう一点、特筆すべき点は建物完成以来高稼働を維持し続けているということです…RC造という事もあると思いますが便利な立地と建物に魅力がある証拠と考えます。

高利回り、満室、RC造、状態、管理と好条件が揃いました。
是非一度、実際に見ていただきたい…優良な不動産投資物件とお薦めいたします。

・現在満室稼動中!
・高利回り 16.01パーセント!
・外壁塗装、屋上防水大規模修繕工事実施済み!

設備
調査
レポート

香川県で第二の都市、丸亀市の高利回りRC物件
現況満室稼働中!16%超の高利回り・2000万円代の低価格収益物件です。
地域で人気の土居町は丸亀市内の中心部に程近い場所で徒歩圏内。
JR丸亀駅からは2qの場所で徒歩25分、自動車で8分の時間距離になり、通勤・通学に快適で良好な立地環境です。
名城丸亀城にも程近く、生活エリア内にはコンビニ、スーパー、金融機関なども多く便利です。

建物はS48年築RCで旧耐震基準になります。
メリットとしては直近2年での大規模修繕を行い、H28年に外壁全面塗装、H29年に屋上防水工事を実施しています。
数年来満室稼働が継続中であり、今後もまだまだ十分に賃貸物件として機能する建物と思われます。

この物件にお問合せ

こちらの物件にお問合せをする方は、下記お問合せフォームに記入してください。

例:山田 太郎(全角)
以下よりご連絡方法をご入力ください。
(すべて必須です)

・メールアドレス  例:info@e-fudousanhanbai.com

・電話番号  例:0475-30-4187

・ご住所  例:千葉県茂原市本納1743-1

物件に関するご意見・ご希望などございましたら、
お気軽にお問合せ下さい。

上記の内容でよろしければ、確認ボタンを押して下さい。

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取扱店舗情報

会社名e-不動産販売四国ブロック本部 (株)サンタ
免許番号香川県知事(1)第4378号
所在地香川県高松市三条町623-1
電話番号087-866-1224
FAX番号087-866-1225

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