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不動産用語解説

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登録されている用語は15件です。1〜5件を表示しています。

間口【まぐち】

住宅の敷地と接している部分の道路の長さをいう。慣習的に、3間間口(約5.4m)、3間半間口(約6.3m)という使い方をする。(1間は約1.8m)

窓センサー【まどせんさー】

窓に設置する防犯アラーム。窓からの侵入時に発生する振動を感知するなどして、警報音を鳴らす。

マンション(不動産)投資【まんしょん(ふどうさん)とうし】

マンション(不動産)投資とは、土地を持たない人が新築マンションを建設したり、中古マンションを購入し、その家賃収入を得る事を目的とした不動産投資のひとつの手段です。融資を得る方法も色々あり、頭金があれば比較的に誰でも簡単できる上、相続税などの節税対策にもなり、管理も専門企業に全てを頼むことで株などのその他の投資に比べてもリスクが少なく手間もかかりません。定期的な収入を得ることが可能な資産運用方法として注目されています。土地を持たない一般的なサラリーマンや公務員が1室から手軽に始める事ができますので人気があるようです。

マンション(不動産)投資物件【まんしょん(ふどうさん)とうしぶっけん】

マンション(不動産)投資物件とはマンション投資できる、またはされている物件の事を指します。以前は地方都市物件が主とされてきましたが、近年ではバブル時から一転し、都心部の不動産価格が安くなったことで、都心回帰現象や未婚者・離婚者の増加による単身世帯数の伸びがみられます。首都圏に限っては人口・単身世帯数ともに大幅に増加しているため、賃貸の需要増加に伴いマンション投資物件が不動産投資の一つとして、大変注目されています。東京23区の基準地価は2005年には15年ぶりに上昇し、路線価の数倍で取引される土地も相次いで現れました。

マンション管理士【まんしょんかんりし 】

マンション管理法にもとづき、国土交通大臣が毎年実施する「マンション管理士試験」に合格し、登録の手続を終えて、マンション管理士登録証の交付を受けた者のこと(マンション管理法第2条、第31条、第8条など)。

マンション管理士は、管理組合や区分所有者の相談を受け、助言・指導を行なうことができる(マンション管理法第2条)。

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