HOME | 不動産投資と資産運用・資産形成 | 不動産投資 一棟アパート経営・一棟マンション経営の魅力
バブル崩壊から続く低金利を抜け出せない現状での皆さんの貯金は、銀行へ運用資金を貸しているのと同じ事です。
たとえば銀行のスーパー定期1年物は0.35％です。
100万円を1年間運用しても僅か3,500円の利息しかつきません。銀行は低金利で皆さんから運用資金を預かり高利回り商品に投資しているわけです。馬鹿らしいと思いませんか？
不動産投資というのはサラリーマンの皆さんに最適な投資商品であると考えます。たとえば株式投資でしたら真剣に取組めば取組むほど絶えず市場を気にして仕事どころでは無くなり本業に差し障りを生じるのは明らかです。
それに引き換え現代の不動産投資の一棟アパート経営、一棟マンション経営は、管理を専門の管理会社にまかせて預金通帳に振込まれる毎月の家賃チェックのみが貴方の仕事となります。
それに会社はアルバイトを認めていませんが不動産投資の中でも一棟アパート経営、一棟マンション経営つまり大家さん業は認められています。社内でも内緒のアルバイトは肩身の狭い思いですが一棟アパート経営、一棟マンション経営をしていると言えば一目置かれる存在です。
不動産投資の一棟アパート経営、一棟マンション経営には大きな資金が必要となります。そこで冒頭で説明した銀行を今度は逆に利用します。銀行から運用資金を調達し不動産投資に向けるのです。そこで皆さんが必ず考えるのが「これから銀行への返済が始まるのか」「返済できるのだろうか」です。
考え方を変えてください、御自分で返済する訳ではないのです。購入した一棟アパート、一棟マンションの居住者の方が家賃として貴方に代わって返済してくれるのです。
不幸にもリストラ、病気での長期療養などで収入が途絶えてしまったとしても御自分の稼ぎから返済している訳ではありませんから返済が滞ることはありません。
ここがマイホーム購入の住宅ローンと大きな違いです。住宅ローンは貴方の収入が途絶えたとたん返済不能に陥ります。
不動産投資の中でも一棟アパート経営、一棟マンション経営はマイホーム購入と比べても安全で堅い投資と考えます。
これから不動産投資を行う方も一棟アパート経営、一棟マンション経営を既に行っている方も何かお困りの際はお気軽に相談してください。
